Технико-экономическое обоснование

  Технико-экономическое обоснование или ТЭО проекта является, пожалуй, одним из важнейших документов при создании и развитии любой современной компании. Наиболее часто ТЭО проекта (или технико-экономическое обоснование проекта) необходимо в том случае, если компания или предприятие собирается внедрить какую-то новую технологию, возвести здание, произвести реконструкцию помещения,  получить какие-либо средства на реализацию производственных целей. Объекты строительства – значительная затратная статья в бюджете предприятия любого уровня и физического лица. Неправильная оценка собственных возможностей на этапе принятия решения об инвестициях в строительство – прямая дорога к долгострою, невозврату кредитов и в конечном итоге к «долговой яме» и банкротству. Сделайте свои первые инвестиции в оценку конечного результата и это поможет вам сэкономить значительные средства и избежать негативных последствий необдуманных шагов.

  За длительное время работы в строительных проектах мы накопили большой опыт в оценке стоимости строительства объектов любой сложности и предлагаем полный комплекс услуг инженерных и экономических расчетов – обоснование инвестиций в строительство.

  Обоснования инвестиций служат основой для принятия решения о хозяйственной необходимости, технической возможности, коммерческой, экономической и социальной целесообразности инвестиций в строительство объекта, получения исходно-разрешительной документации, выполнения проектно-изыскательских работ с последующим строительством.

  Состав работ:

   Экономическая часть: 

  • Сбор исходной информации о реализуемом проекте.
  • Анализ положения отрасли по рассматриваемому направлению.
  • Комплексное маркетинговое исследование рынка.
  • Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия.
  • Оценка текущих затрат.
  • Оценка трудовых ресурсов и разработка структуры предприятия.
  • Экономические расчёты.
  • Оценка финансовых перспектив проекта.
  • Оценка эффективности инвестиционного проекта.
  • Экономическое обоснование проекта.
  • Оценка потребностей финансирования.
  • Разработка схем привлечения инвестиций.
  • Финансовая оценка проекта.
  • Оценка рисков.

   Техническая часть: 

  • Обоснование  выбора технологии, оборудования, схемы производства.
  • Описание потребности в увеличении мощностей производства, смены технологии или схемы производства.
  • Расчеты потребностей производства в сырье, материалах, энергетических и трудовых ресурсах.
  • Разработка предварительного генерального плана с соблюдением градостроительных регламентов, планировочных ограничений, санитарно-защитных зон.
  • Определение этапов проектирования и строительства.
  • Разработка предварительных конструктивных схем, компоновок зданий и сооружений, их функциональных особенностей, ориентировочных площадей помещений и их назначений, стилевых направлений, материалов основных строительных      конструкций, внутренней и наружной отделки.
  • Предварительная оценка протяженности и состава внешних инженерных сетей и сооружений.
  • Расчет нагрузок на инженерные сети: водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, потребности тепловой энергии, условного топлива.
  • Разработка концептуальной модели объекта - 3D модель.
  • Выполнение макета объекта.
  • Расчет стоимости проектных и изыскательских работ.
  • Предварительный расчет затрат на получение разрешительной документации на проектирование, строительство, подключение объекта к инженерным сетям.
  • Предварительный укрупненный сводный сметный расчет стоимости строительства, реконструкции, ремонта.

  Экономическая и технические части обоснования инвестиций неразрывно связаны между собой. В зависимости от степени подготовки проекта инвестирования возможны различные комбинации работ. Стоимость и сроки выполнения работ определяются в каждом случае индивидуально.